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資訊

重磅!亭湖新區掛地,起拍樓面價7000元/㎡起

來源:鹽城房產網    2022-11-16     本地新聞 小程序上看 收藏文章

鹽城市本級第13期1301地塊掛牌,位于亭湖新區,希望大道西、華湖路北側地塊。

起拍樓面價7000元/㎡,容積率僅1.3


20221301地塊——商住

地塊位置:希望大道西、華湖路北側

占地:25258平米

容積率:1.0<R≤1.3

商業比例:5-8%

起拍樓面價:7000元/平

起拍總價:22984.78萬元

競拍時間:12月14日

掛牌出讓條件:

1、本次地塊只接受人民幣報價,以價高者得原則確定競得人。為落實自然資源部、省自然資源廳的調控政策精神,本地塊設定最高限價34477萬元和最高競價輪次115輪。達到最高限價仍有競買人愿意繼續競價的,則最終成交價以最高限價確定為成交價,超出最高限價部分作為政府保障房建設資金,不計入土地出讓金,不計入開發成本,不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。競政府保障房建設資金輪次不計入最高競價輪次。

2、超過最高限價的,競買人仍有報價意愿的,可繼續報價,加價幅度不變。交易不設中止環節,請競買人自行判斷。

3、未超過最高限價的,由競得人按實際成交價簽訂國有建設用地使用權出讓合同;超過最高限價,按最高限價簽訂國有建設用地使用權出讓合同。

4、本次掛牌出讓地塊土地出讓金繳納時間和交地時間為:未超過最高限價的,競得人須在國有建設用地使用權出讓合同簽訂后1個月內繳納成交價款50%,12個月內繳清;超過最高限價的,競得人須在國有建設用地使用權出讓合同簽訂后1個月內繳納最高限價的50%和超出最高限價的政府保障房建設資金,余款12個月內繳清。繳清成交價款后1個月內交付土地。

城東亭湖新區核心地段,區位優勢明顯


地塊位于城東亭湖新區核心地段,周邊匯集了諸多成熟優質配套,地段絕佳,生活方便。

交通項目周邊希望大道、青年路高架、東環路高架等主干道環伺,交通便捷全程暢達。

商業項目緊鄰圣樺時代廣場、悅達889、綠地悅湖天地;

教育亭湖新區實驗學校。

醫療鹽城市亭湖區人民醫院,該醫院正在建設二期工程,項目總投資約3.57億元。

另外周邊有亭湖區行政機關組團,可謂是集衣食住行、教育行政為一體,區位優勢明顯。

該地塊位于亭湖新區,周邊新房方面,在售的項目主要有圣樺寶龍世家、文璟臻苑、太湖郡府等,價格12500-18000元/㎡左右,二手房方面成交熱門的小區有華建頤園、碧桂園·天璽、力拓傾城等樓盤,價格11500-16000元/㎡左右。

同時鹽城市本級第12期掛牌了一些地塊,分別為1201日鎧三期宿舍以及1202、1203、1204等一些亭湖新區的商業地塊。

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