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最新公布! 鹽城兩大新項目動工了~

來源:鹽城房產網    2022-07-13     本地新聞 小程序上看 收藏文章

高新嘉園二期項目


項目位于鹽龍街道黎明路東、孫吳路北,是2022年出讓的首宗涉宅用地,同時也是高新區時隔1年多后迎來的宅地供給,地塊于今年3月2日被自然人顧權以總價3.67億元摘得,成交樓面價2932元/㎡,溢價率1.1%。
項目用地面積85畝,總建筑面積16.6萬平方米,建筑密度21.97%,綠地率35.32%。其中商品房占到20%,安置房占80%,建成后提供安置房770套,商業配套樓1棟及其他配套用房。
該地塊為高新嘉園二期,一期已經建成完成選房流程,兩個地塊中間配備一所高新嘉園公辦幼兒園,規劃辦學4軌12個班,今年秋學期開始招生入學,再加上二期當中的商業和農貿市場配套,小區居民日常生活所需基本能得到滿足。

高新嘉園幼兒園

高新嘉園二期鳥瞰圖
從效果圖上看,整個小區全系高層,商業樓位于西南角,社區綠化景觀分布面積較廣,建成后將為高新區提供一定的商品房供應。
目前,項目試樁已完成,正在進行靜載試驗、臨時便道施工、臨時設施搭設,計劃于2023年12月竣工。

開創花苑項目


開創花苑位于城西北張莊街道,具體位置在開創路西、康莊大道北側,是編號20220301地塊,同樣為一宗安置房和商品房混合用地。于6月16日被鹽城市安居建設投資管理有限公司底價摘牌,成交樓面價2966元/㎡,成交總價約4.08億。
項目占地約94畝??偨ㄖ娣e約19.2萬平方米,商品房建設比例20%,192戶;安置房建設比例80%,934戶,安置房由鹽都區政府按8600元/㎡回購。另外,代建一所4軌幼兒園,建筑面積約4000平方米。

開創花苑鳥瞰圖
從效果圖來看,幼兒園位于西北角,東南角為配套商業樓,住宅全為高層坡屋頂設計,項目周邊有中庚香江楓景、港灣明珠等項目。
目前項目現場試樁工程已完成,正進行桿線遷改等施工,計劃今年7月份進場開工,計劃2024年10月竣工。

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